مدن ترفيهية وفنادق وأسواق بالمطارات خلا ثلاث سنوات

#1 (**permalink**) 05-Jul-2008, 05:24 PM

عكاظ

ينفذها القطاع الخاص وتهدف إلى تنمية الموارد ودعم الاقتصاد الوطني

مدن ترفيهية وفنادق وأسواق بالمطارات خلال ثلاث سنوات

الساحات المجاورة للمطارات ستشهد انشاء مدن ترفيهية وفنادق وموتيلات واسواق تجارية وغيرها من المشاريع التي سوف يستثمر بها القطاع الخاص لتنمية موارد هيئة الطيران المدني. رئيس الهيئة العامة الطيران المدني المهندس عبد الله رحيمي تحدث عن الخدمات الاستشارية التي تقدمها مؤسسة التمويل الدولية لمشروع مدن المطارات قائلا ان الهيئة بدأت بالفعل في تطبيق الخطط والقواعد كما ان تنظيم الهيئة الجديد ينص على ان تعمل الهيئة على تنمية مواردها من خلال تنويع مصادر دخلها. وكان مجلس ادارة الهيئة الذي يرأسه صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبد العزيز آل سعود ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام قد وافق في وقت سابق على مقترح الهيئة بخصوص اتمام اجراءات التعاقد مع مؤسسة التمويل الدولية للاستعانة بها في طرح هذا المشروع الحيوي على القطاع الخاص. وستسهم مثل هذه المشاريع في تنمية وتعزيز موارد الهيئة من خلال شراكات استراتيجية فاعلة مع القطاع الخاص وتصب في نهاية المطاف في تحقيق عدة اهداف منها تنمية الموارد المالية للهيئة ورفع مستوى الخدمات المقدمة للمسافرين. واضاف ان المشاركة مع المطورين العقاريين في مجالات التنمية وايجاد قنوات تجارية خارج الانشطة الملاحية تؤدي الى تنمية ودعم الاقتصاد المحلي والوطني من خلال مشاركة القطاع الخاص. وردا على سؤال حول أي من المطارات الدولية ستجرى عليه الدراسة اولا قال المهندس رحيمي ان الهيئة ستبدأ عمل الدراسات لكل المطارات الدولية الثلاثة "مطار الملك عبد العزيز الدولي بجدة ومطار الملك خالد الدولي بالرياض ومطار الملك فهد الدولي بالدمام ". ومن المتوقع ان تستغرق عملية الاعداد والتحضير للوثائق ومن ثم الطرح على القطاع الخاص انتهاء بالترسية مدة لاتزيد عن تسعة اشهر بإذن الله اما مدة التنفيذ فمن المتوقع ان تستغرق بين عامين الى ثلاثة اعوام .
وعن اسباب اختيار مؤسسة التمويل الدولية كاستشاري للمشروع قال ان هناك ارتباطا وثيقا بين المملكة والبنك الدولي وان مؤسسة التمويل الدولية هي احدى المؤسسات التابعة لهذا البنك . وسوف يكون العمل مع مؤسسة التمويل الدولية لطرح مشروع مدن المطارات على مرحلتين:-
مرحلة الاعداد :وتشمل الفحص والمراجعة لجميع الدراسات المتوفرة لدى الهيئة واي دراسات اخرى ومراجعة جميع التحليلات واجراء دراسة تسويقية وتشاورية مع المستثمرين المتوقعين لافادتهم بمعلومات اولية عن الهيكل العام للمشروع متضمنا التقديرات المالية له.
وتقوم الهيئة بعد ذلك بمراجعة ماتمت التوصية به من قبل مؤسسة التمويل الدولية وبالتالي اتخاذ القرار بشأنها والقرارات التي تتبعها المرحلة الثانية وهي خاصة بالتنفيذ وتشمل اعداد الاطار المرجعي والتسويق والمنافسة وتنفيذ عملية التسويق للمشروع وتأهيل المستثمرين المتقدمين للمشروع وقيام المستثمرين الذين تم تأهيلهم بعملية التقصي والبحث واعداد وثائق المنافسة وتقييم العروض المقدمة و الترسية بما في ذلك وضع الشروط العامة والشروط المسبقة وكذلك معالجة أي ظروف جديدة قد تطرأ.
وتهدف الهيئة من مشروع مدن المطارات الى تنمية الموارد المالية للهيئة ودعم الناتج الاقتصادي للدولة ، ايجاد قنوات تجارية خارج الانشطة الملاحية ، الاستفادة من الخبرات والكفاءات الادارية والفنية والتقنية المتوفر لدى القطاع الخاص واشراكه في المشاريع الاستثمارية ، المشاركة مع المطورين العقاريين في مجالات التنمية كما سيؤخذ في الاعتبار اهتمامات السوق العالمي والمحلي .
وكانت مؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي قد فازت بعقد الخدمات الاستشارية الخاصة بمشروع " مدن المطارات " مع الهيئة العامة للطيران المدني.
واوضح رئيس الهيئة العامة للطيران المدني ان مؤسسة التمويل الدولية تتمتع بخبرة عالمية كبيرة في الاعداد الجيد لطرح مثل هذه المشاريع كما ان مشاركتها في دراسة واعداد وتقويم مثل هذه المشاريع تبني جسورا من الشفافية والثقة بين الهيئة والقطاع الخاص.